一、 申報「契稅」需附文件:
(一) 契稅申報書(稅捐處提供或網站下載)
(二) 身分證影印本或戶口名簿影本(拍定人)
(三) 產權移轉證明書正本及影本(繳完拍賣價款後,法院寄送拍定人)
(四) 印章(拍定人)
二、 「拍賣」所有權移轉登記,拍定人應攜帶身分證及下列應附文件至轄區地政事務收件,若本人因故不能親自辦理,可委託代理人代為送件,代理人應攜身分證及印章及下列應附文件:
(一) 土地登記申請書(地政事務所免費提供亦可至網站下載)。
(二) 產權移轉證明書正影本各一份(先至稅捐稽徵處查註無欠工程受益費)
(三) 身分證影印本或戶口名簿影本一份(拍定人)。
(四) 契稅繳款收據(辦理產權登記聯、收據聯)。
(五) 印章(拍定人)。
三、 拍賣移轉過戶所需費用如下:
(一) 契稅:房屋移轉權利價值的6%計算 (法院拍賣案件可按照稅捐處評定標準價格或建物拍定價格從低核課契稅。)
試算網址:[連結](該網址僅支援Chrome 或 Edge 瀏覽器)
(二) 地政登記規費:
1. 登記費:土地:申報地價X面積 X權利範圍X 0.1%)(申報地價請查閱土地登記謄本)。
建物:依稅捐機關核定契價 X 0.1% (核定契價請查閱契稅繳款收據)
2. 書狀費:土地、建物書狀費一張80元。
依土地法第73條第二項規定:土地(含建物)權利變更登記應於權利變更後一個月內為之。
聲請逾期者,每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰,但最高不得超過二十倍。
*** 申請人若為法人,請依土地登記規則第42條辦理。
拍賣標的物於高雄市者可向楠梓、三民、新興、鹽埕、前鎮、鳳山、岡山、旗山、路竹、美濃、仁武、大寮任何一所申請拍賣登記。