一、向金融機構申請貸款所需文件：
(一) 土地、建物登記謄本（向地政事務所申請）
(二) 地籍圖謄本、建物測量成果圖（向地政事務所申請）
(三) 身分證及健保卡（不動產所有人及借款人）
(四) 所得證明 (如扣繳憑單或薪資證明或在職證明或存褶影本，視個案判斷)
(五) 印章及其他文件(依各金融機構之規定)
二、簽定契約
(一) 當銀行審核通過即會通知借款人及不動產所有人對保。
(二) 簽約 [契約書下載]
三、申請登記：至轄區地政事務所
(一)需附文件：
1.土地登記申請書。[土地登記申請書下載]
2.抵押權設定契約書二份(雙方蓋妥印章)。
3.身分證影印本或戶口名簿影本，擇一檢附一份（不動產所有人）。
4.土地及建物所有權狀正本。
5.印章（不動產所有人，債務人）。
(二)申請方式：以下二者擇一
1.本人持身分證、印章及需附文件至轄區地政事務所送件。
2.委託代理人：代理人持身分證、印章及需附文件至轄區地政事務所送件。
(三)抵押權設定所需費用如下：
1.登記費：設定金額的千分之 1。
2.書狀費：他項權利書狀費一張 80元。
※提供設定抵押之擔保品座落在高雄市之抵押權設定登記可向楠梓、三民、新興、鹽埕、前鎮、鳳山、岡山、旗山、路竹、美濃、仁武、大寮任何一所申請設定登記。