何謂「預告登記」？申辦預告登記應具備那些文件？預告登記之效力如何？
解答
（１）為保全對於他人
1.關於土地權利移轉或使其消滅
2.土地權利內容或次序變更
3.附條件或期限等之請求權所為之登記。
（２） 申辦預告登記應檢附下列文件：
1. 登記申請書。
2. 登記名義人同意書。
3. 登記名義人身份證明文件。
4. 登記名義人印鑑證明書。
5. 請求權人身份證明文件。
6. 土地或建築改良物所有權狀。
（３） 預告登記之效力(土地法第七十九條之一參照) 。
1. 預告登記在未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效。
2. 預告登記，對於因徵收、法院判決或強制執行而為之新登記，無排除之效力。
1.關於土地權利移轉或使其消滅
2.土地權利內容或次序變更
3.附條件或期限等之請求權所為之登記。
（２） 申辦預告登記應檢附下列文件：
1. 登記申請書。
2. 登記名義人同意書。
3. 登記名義人身份證明文件。
4. 登記名義人印鑑證明書。
5. 請求權人身份證明文件。
6. 土地或建築改良物所有權狀。
（３） 預告登記之效力(土地法第七十九條之一參照) 。
1. 預告登記在未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效。
2. 預告登記，對於因徵收、法院判決或強制執行而為之新登記，無排除之效力。