預售屋資訊及買賣定型化契約要由誰來申報？
解答
依規定應由「銷售預售屋者」來申報，至於「銷售預售屋者」如何認定，可以從該建案「預售屋(建物)買賣契約」的出賣人予以判斷。
1、預售屋為自建自售情形，由預售屋「買賣契約的出賣人」申報備查。
案例1：預售屋建案由建築業者A公司興建並銷售，其預售屋買賣契約書之出賣人為該建築業者，故由A公司報請備查。
案例2：預售屋建案由建築業者A公司興建，並委託代銷業者B公司銷售，因其預售屋買賣契約書之出賣人為該建築業者，故應由A公司報請備查。
2、預售屋採合建、都市更新或都老重建等方式，由建築業與土地所有權人、原有建物所有權人等相關權利人共同合作開發情形，由預售屋「建物買賣契約出賣人」報請備查。
案例1：預售屋建案由建築業者A公司與地主B合建，A公司就其分回之建物簽約出售，但其基地部分另由地主B另簽約移轉，應由建物買賣契約出賣人A公司申報備查。
案例2. 預售屋建案由建築業者A公司與地主B合建，而地主B如就其分回之建物自行簽約出售，即由地主B自行報請備查。
※但A公司如已先就預售屋資訊及買賣定型化契約申報備查，且地主B使用之契約內容與A公司備查之契約內容一致，則地主B可免再重複報請備查，以簡化其程序。
案例3. 預售屋建案由建築業者A公司與建築業B公司合建，A公司及B公司分別就其分回之建物簽約出售，因該2公司各為建物買賣契約出賣人，應各自報請備查。
1、預售屋為自建自售情形，由預售屋「買賣契約的出賣人」申報備查。
案例1：預售屋建案由建築業者A公司興建並銷售，其預售屋買賣契約書之出賣人為該建築業者，故由A公司報請備查。
案例2：預售屋建案由建築業者A公司興建，並委託代銷業者B公司銷售，因其預售屋買賣契約書之出賣人為該建築業者，故應由A公司報請備查。
2、預售屋採合建、都市更新或都老重建等方式，由建築業與土地所有權人、原有建物所有權人等相關權利人共同合作開發情形，由預售屋「建物買賣契約出賣人」報請備查。
案例1：預售屋建案由建築業者A公司與地主B合建，A公司就其分回之建物簽約出售，但其基地部分另由地主B另簽約移轉，應由建物買賣契約出賣人A公司申報備查。
案例2. 預售屋建案由建築業者A公司與地主B合建，而地主B如就其分回之建物自行簽約出售，即由地主B自行報請備查。
※但A公司如已先就預售屋資訊及買賣定型化契約申報備查，且地主B使用之契約內容與A公司備查之契約內容一致，則地主B可免再重複報請備查，以簡化其程序。
案例3. 預售屋建案由建築業者A公司與建築業B公司合建，A公司及B公司分別就其分回之建物簽約出售，因該2公司各為建物買賣契約出賣人，應各自報請備查。
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