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土地複丈

  • 已依法辦理地籍測量地區之土地,由於天然或人為因素,導致土地原有測量結果與實地情況不符時,土地所有權人或管理人得依法向土地所在地地政事務所申請之再次測量,謂之土地複丈。其作業項目計有:鑑界複丈、分割複丈 、合併複丈、他項權利位置測量、浮覆複丈、坍沒複丈、界址調整複丈及調整地形複丈等。


土地複丈測量作業流程圖

 


申請土地複丈案件所需文件一覽表
項次 項目 所需文件 備註
土地鑑界 1. 土地複丈及標示變更登記申請書。
2. 身分證明文件。
※如係配合市府水利局辦理污水下水道施工而申請者,請詳閱該局污水下水道使用費便民服務網施工常見問題。   [連結網址]
土地分割 1. 土地複丈及標示變更登記申請書。
2. 登記清冊。
3. 身分證明文件。
4. 土地所有權狀。

1. 如為實施建築管理地區,應符合建築基地法定空地分割辦法之規定。
2. 如為耕地應符合農業發展條例第16條之規定。

※申辦地號是否曾經申請建築許可已套匯管制或是屬法定空地範圍,請至市府建築管理處查詢。[連結網址]

土地合併 1. 土地複丈及標示變更登記申請書。
2. 登記清冊。
3. 身分證明文件。
4. 土地所有權狀。
5. 使用分區證明。

1. 如有設定他項權利應檢附他項權利人同意書。
2. 不同土地所有權人土地合併應檢附協議書。

※如申辦前有確認使用分區需求者,得至高雄市都市計畫地理資訊網站查詢。[連結網址]

他項權利位置測量 1. 土地複丈及標示變更登記申請書。
2. 登記清冊。
3. 身分證明文件。
4. 土地所有權狀。
5. 他項權利設定契約書。
1. 如依地籍測量實施規則第205條第1項第4款規定申請者,應提出占有土地四鄰證明或其他足資證明之文件。
界址調整 1. 土地複丈及標示變更登記申請書。
2. 登記清冊。
3. 身分證明文件。
4. 土地所有權狀。
5. 使用分區證明。
1. 如為實施建築管理地區,應符合建築基地法定空地分割辦法之規定。
2. 如有設定他項權利應檢附他項權利人同意書。
調整地形 1. 土地複丈及標示變更登記申請書。
2. 登記清冊。
3. 身分證明文件。
4. 土地所有權狀。
5. 調整地形協議書或調處成立紀錄。
6. 建設(工務)機關核發之證明文件。
 
土地複丈費之收費標準表
項次 項目 收費標準
土地分割複丈費。 按分割後筆數計算,每單位以新臺幣8百元計收。申請人未能埋設界標,一併申請確定分割點界址者,加繳複丈費之半數。
土地合併複丈費。 免納複丈費
土地界址鑑定費。 每單位以新臺幣4千元計收。
土地地目變更勘查費。 每單位以新臺幣4百元計收。
土地界址調整複丈費。 每單位以新臺幣8百元計收。申請人未能埋設界標,一併申請確定調整後界址點者,加繳複丈費之半數。
調整地形複丈費。 每單位以新臺幣8百元計收。申請人未能埋設界標,一併申請確定調整後界址點者,加繳複丈費之半數。
土地他項權利位置之測量費或鑑定費。 每單位以新臺幣4千元計收。
未登記土地測量費。 每單位以新臺幣4千元計收。必須辦理基本控制測量或圖根測量者,其測量費用,應另案核計。
土地自然增加或浮覆測量費。 每單位以新臺幣4千元計收。必須辦理基本控制測量或圖根測量者,其測量費用,應另案核計。
土地坍沒複丈費。 以坍沒後存餘土地每單位新臺幣8百元計收。
附註:土地分割複丈費、土地界址鑑定費、土地地目變更勘查費、土地界址調整複丈費、調整地形複丈費、土地他項權利位置之測量費或鑑定費、未登記土地測量費、土地自然增加或浮覆測量費、土地坍沒複丈費,以每筆每公頃為計收單位,不足一公頃者,以一公頃計,超過一公頃者,每增加半公頃增收半數,增加不足半公頃者,以半公頃計;至面積超過十公頃者,由登記機關依規費法規定,核實計算應徵收規費,並檢附直接及間接成本資料,經該級政府規費主管機關(財政局、處)同意,報直轄市或縣(市)政府核定後計收。
 

 

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