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建物測量

•建物測量包括建物第一次測量及建物複丈。
建物如因新建、增建、改建、滅失、分割、合併或其他標示變更者,建物所有權人或管理人得依法向地政事務所申請,就其位置、面積、基地號、門牌號等實施測量或勘查,謂之建物測量。作業項目有:建物第一次測量、建物增建複丈、建物改建複丈、建物滅失複丈、建物分割複丈、建物合併複丈、建物門牌號勘查、建物基地號勘查等。


 

 


建物測量作業流程圖

建物測量及標示變更登記申請書 [PDF] | [ODT] [DOC]

•申請建物測量案件所需文件一覽表

項次 項目 所需文件 備註
建物第一次測量

1. 建物測量及標示變更登記申請書。
2. 登記清冊。
3. 身分證明文件。
4. 使用執照及竣工平面圖影本或實施建築管理前之證明文件(水、電、門牌或稅籍證明等)。
5. 若申請人非起造人,應檢具移轉契約書或其他證明文件。

6.如為區分所有建物需檢附「專共用圖說」。[宣導連結]

  1. 辦自102年10月1日後,依地籍測量實施規則第282條之3規定採建物產權測繪登記流程簡化措施申請者,得檢附土地登記規則第78條規定文件及建物標示圖直接申辦[宣導連結]
  2. 實施建築管理前建物辦理保存登記需檢附禁建前即存在之相關證明文件
    禁建日期:

       左營地區(58.04.30)

       楠梓地區(59.04.11)

       右昌地區(60.04.01)

基地號、門牌號勘查 1. 建物測量及標示變更登記申請書。
2. 登記清冊。
3. 身分證明文件。
4. 建物所有權狀。
 
建物分割、合併 1. 建物測量及標示變更登記申請書。
2. 登記清冊。
3. 身分證明文件。
4. 建物所有權狀。
5. 建設(工務)機關核發之證明文件。
1.建物合併如有設定他項權利應檢附他項權利人同意書。
2.不同所有權人建物合併應檢附協議書。
建物滅失 1. 建物測量及標示變更登記申請書。
2. 登記清冊。
3. 身分證明文件。
4. 建物所有權狀。
※主動提供民眾辦理建物全部滅失案件時一併填具「房屋拆除、焚燬、坍塌申請書」,由本所人員赴實地勘查後將勘查結果及上開申請書函送稅捐單位辦理註銷房屋稅籍作業。[申請書下載]
未登記建物基地號及門牌勘查(自用住宅勘查) 1. 建物測量及標示變更登記申請書。
2. 身分證明文件。
3. 稅籍證明文件。
 

 

建築改良物測量費之收費標準表

項次 項目 收費標準
建物位置圖之測量費。 每單位以新臺幣4千元計收。同棟其他區分所有權人申請建物位置圖勘測時,可調原勘測位置圖並參酌使用執照平面圖或建照設計圖轉繪之。每區分所有建築改良物應加繳建物位置圖轉繪費新臺幣2百元。
建物平面圖測量費。 每單位以新台幣8百元計收,如係樓房,應分層計算,如係區分所有者,應依其區分,分別計算。
建築改良物合併複丈費。 按合併前建號計算,每單位以新台幣4百元計收。
建築改良物分割複丈費。 按分割後建號計算,每單位以新台幣8百元計收。
建築改良物部分滅失測量費。 按未滅失建築改良物之面積計算,每單位以新台幣8百元計收。
未登記建築改良物,因納稅需要,申請勘測之測量費。 依建物位置圖測量費計收。
建築改良物基地號或建築改良物門牌號變更勘查費。 不論面積大小,以每建號計算,每單位以新台幣4百元計收。
建築改良物全部滅失或特別建築改良物部分滅失之勘查費。 不論面積大小,以每建號計算,每單位以新台幣4百元計收。
建物位置圖轉繪費。 以每建號新台幣2百元計收。
建物平面圖轉繪費。 以每建號新台幣2百元計收。
十一 建物平面圖或建物測量成果圖影印本。 以每張新台幣15元計收。
十二 建物測量成果圖採電腦列印。 以每張新台幣20元計收。
附註:
(一) 建物位置圖測量費及未登記建築改良物,因納稅需要,申請勘測之測量費,以整棟建築改良物為一計收單位。
(二) 建物平面圖測量費、建築改良物合併複丈費、建築改良物分割複丈費、建築改良物部分滅失測量費,以每建號每50平方公尺為計收單位,不足50平方公尺者,以50平方公尺計。

 

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